Když se nás stavebník zeptá, kolik bude stát pronájem agregátu na jeho rodinný dům, padne na druhé straně sluchátka většinou pauza. Ne proto, že bychom to nevěděli — ale proto, že korektní odpověď zní „záleží“, a takovou odpověď nikdo z lidí, kteří zrovna srovnávají rozpočet stavby v Excelu, nechce slyšet. Tenhle text je pokus dát na tu otázku odpověď způsobem, který ji nezahltí marketingem ani neukrývá za nezávaznou poptávku. Vzali jsme 12 reálných zakázek z posledních 14 let provozu, anonymizovali jména a adresy, a položili je vedle sebe: rok, velikost stavby, výkon agregátu, délka pronájmu, celková cena. Co z toho vyšlo, najdete v tabulce níž — a pár věcí, které z čísel vyplývají, ale na první pohled v nich nejsou vidět.
Proč je tahle otázka těžká: tři proměnné, které tlačí cenu nahoru i dolů
Cenu pronájmu agregátu na stavbu netvoří jedno číslo, ale součin tří. Výkon v kVA, délka v měsících a spotřeba nafty, která se odvíjí od skutečného zatížení. K tomu přibývá doprava (jednorázová položka, ale u vzdálené lokality citelná), případně servisní výjezd, jestli něco selže, a sazba za technika, pokud potřebujete instruktáž nebo dohled při náběhu.
Zjednodušeně řečeno — RD 130 m² s plynovým kotlem, oběhovým čerpadlem a ručním nářadím dotahuje nákladově malý 8 kVA agregát, kdežto bytový dům s osmi jednotkami a věžovým jeřábem vyžaduje 25 kVA výš. A protože cena pronájmu na den jde u větších výkonů exponenciálně nahoru (nejsou to lineární kategorie), umí se konečný účet mezi RD a bytovkou lišit pětinásobně i víc, i když měsíc pronájmu trvá oběma stejně dlouho.
Druhá věc, kterou stavebník na první pohled nevidí, je sleva za dlouhodobý kontrakt. Půjčovny počítají sazbu jinak pro stavbu na 6 měsíců než pro stavbu na 14 měsíců. Třetí věc je inflace a servisní náklady, které se za 14 let provozu pohnuly výrazně — k tomu se vrátíme níž.
Tabulka 12 zakázek: 14 let, čísla bez příkras
Tady je suchý výtah z naší evidence mezi roky 2014 a 2025. Jména klientů jsou pryč, lokality také, ostatní čísla jsou taková, jak je má účetnictví.
K samotnému stroji bývá užitečné mít po ruce i stavební rozvaděče — bez nich se rozdělení proudu na stavbě řeší těžko.
| Zakázka | Rok | Velikost | kVA | Délka pronájmu | Celková cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014 | RD 130 m² | 8 | 5 měsíců | 38 000 Kč |
| 2 | 2016 | Bytovka 8 BJ | 25 | 8 měsíců | 285 000 Kč |
| 3 | 2018 | RD 180 m² | 10 | 4 měsíce | 42 000 Kč |
| 4 | 2019 | Komerční hala | 50 | 12 měsíců | 950 000 Kč |
| 5 | 2020 | RD 145 m² | 8 | 6 měsíců | 49 000 Kč |
| 6 | 2021 | Penzion | 30 | 9 měsíců | 480 000 Kč |
| 7 | 2022 | Rekonstrukce RD | 12 | 3 měsíce | 35 000 Kč |
| 8 | 2023 | RD 160 m² | 10 | 5 měsíců | 58 000 Kč |
| 9 | 2024 | Hotel | 80 | 14 měsíců | 2 100 000 Kč |
| 10 | 2024 | RD 200 m² | 12 | 6 měsíců | 78 000 Kč |
| 11 | 2025 | Rekonstrukce RD | 8 | 4 měsíce | 35 000 Kč |
| 12 | 2025 | RD 130 m² | 8 | 5 měsíců | 51 000 Kč |
Pár čísel pro orientaci, než se na ně zadívá oko poučené Excelem. Položky jsou celkové — tedy pronájem stroje plus nafta plus doprava plus případné drobné servisy. Nejde o samotnou denní sazbu, ale o reálnou částku, kterou klient za celé období zaplatil.
Co tabulka říká, když ji čtete pozorně
Tři pozorování, která stojí za zaznamenání.
Za prvé: cena za kVA a měsíc se za 14 let zvedla zhruba o polovinu. V roce 2014 stálo měsíc 8 kVA agregátu pro RD okolo 950 Kč/kVA/měsíc (zakázka 1). V roce 2025 už to za stejný typ stroje a stejnou velikost stavby vyjde na zhruba 1 275 Kč/kVA/měsíc (zakázka 12). Rozdíl je inflace, dražší nafta, dražší servis, dražší náhradní díly a u půjčoven také zpřísněné požadavky na revize, kalibrace a logistiku. Není to libovůle — je to cena, která prošla provozním účetnictvím čtrnácti let.
Za druhé: velké projekty platí výrazně méně za jednu kVA než malé. Hotel z roku 2024 (zakázka 9, 80 kVA, 14 měsíců, 2,1 mil. Kč) vychází po přepočtu na zhruba 1 875 Kč/kVA/měsíc. To je méně než polovina toho, co by stál stejný výkon počítaný kategorií „malý zákazník na týden“. Důvod je obchodní — dlouhodobý kontrakt znamená pro půjčovnu jistotu obratu, a sleva ze sazby je férová odměna za to, že stroj nestojí v garáži a generuje příjem. Aktuální orientační čísla najdete například u dodavatele jako kolik stojí pronájem elektrocentrály — výhodné je se podívat předem, ať se rozhodnutí o velikosti opírá o reálné sazby.
Za třetí: 6měsíční rodinný dům se reálně vejde do pásma 40–80 tisíc korun. Pět zakázek z tabulky (1, 3, 5, 8, 10, 12) jsou rodinné domy 130–200 m², všechny s 8–12 kVA agregátem, doby pronájmu 4–6 měsíců. Konečné částky se pohybují mezi 35 000 a 78 000 Kč. To je rozsah, do kterého se s bezpečnou rezervou vejde plánující stavebník.
Spočítáno přesně pro vaši stavbu
Tabulka výš slouží jako orientace, ne jako nabídka — ceny se každý rok mírně mění, lokality jsou různě dostupné, palivová politika u jednotlivých zakázek se liší. Pokud vás zajímá konkrétní čísla pro vaši stavbu, dává smysl podívat se rovnou na aktuální sazebník a sestavit si vlastní rozpočet z položek, které u svého projektu reálně potřebujete: výkon, délka, doprava, kabeláž, případně rozvaděč nebo automatický start. Aktuální sazby najdete na stránce kolik stojí pronájem elektrocentrály, kde jsou rozepsané jednotlivé výkonové třídy, dopravní tarify i příplatky za doplňky.
Při sestavování vlastního odhadu doporučujeme začít konzervativně: výkon zaokrouhlit nahoru o 20 % nad spočítanou špičku, délku pronájmu prodloužit o 2–3 týdny rezervy proti termínu přípojky a do nákladu zahrnout zhruba 35–40 % na naftu při běžném zatížení 30–40 % nominálu. Na rodinný dům 130 m² s plánovanou stavbou pět měsíců to v cenové hladině roku 2025 vyjde někde mezi 45 000 a 55 000 Kč.
Co si z čísel odnést
Pronájem agregátu na novostavbu je položka, která v rozpočtu stavby vypadá nepřehledně, dokud nemá člověk vedle sebe srovnatelná data. Tabulka výš není vyčerpávající a každá nová zakázka do ní přidá vlastní řádek se svými výjimkami — ale jako podklad pro první odhad funguje. Stavebník s rodinným domem 130 m² a horizontem pěti měsíců dnes počítá řádově padesát tisíc; investor s bytovkou počítá nižší stovky; provozovatel hotelu počítá miliony. To jsou tři úplně jiné rozpočtové úrovně a bez čísel se v nich těžko rozhoduje.
A poslední věc, která z čtrnácti let evidence vyplývá: nejdražší pronájem je ten, který si stavebník přepočítá špatně, podcení výkon a v půlce stavby zjistí, že potřebuje větší stroj. Lepší než opravovat to za pochodu je věnovat odhadu poctivou hodinu na začátku — s tabulkou na stole a s konkrétním sazebníkem v ruce.
