Kolik reálně stojí měsíc pronájmu agregátu na novostavbu: tabulka z 12 stavebních zakázek za 14 let

Když se nás stavebník zeptá, kolik bude stát pronájem agregátu na jeho rodinný dům, padne na druhé straně sluchátka většinou pauza. Ne proto, že bychom to nevěděli — ale proto, že korektní odpověď zní „záleží”, a takovou odpověď nikdo z lidí, kteří zrovna srovnávají rozpočet stavby v Excelu, nechce slyšet. Tenhle text je pokus dát na tu otázku odpověď způsobem, který ji nezahltí marketingem ani neukrývá za nezávaznou poptávku. Vzali jsme 12 reálných zakázek z posledních 14 let provozu, anonymizovali jména a adresy, a položili je vedle sebe: rok, velikost stavby, výkon agregátu, délka pronájmu, celková cena. Co z toho vyšlo, najdete v tabulce níž — a pár věcí, které z čísel vyplývají, ale na první pohled v nich nejsou vidět.

Proč je tahle otázka těžká: tři proměnné, které tlačí cenu nahoru i dolů

Cenu pronájmu agregátu na stavbu netvoří jedno číslo, ale součin tří. Výkon v kVA, délka v měsících a spotřeba nafty, která se odvíjí od skutečného zatížení. K tomu přibývá doprava (jednorázová položka, ale u vzdálené lokality citelná), případně servisní výjezd, jestli něco selže, a sazba za technika, pokud potřebujete instruktáž nebo dohled při náběhu.

Zjednodušeně řečeno — RD 130 m² s plynovým kotlem, oběhovým čerpadlem a ručním nářadím dotahuje nákladově malý 8 kVA agregát, kdežto bytový dům s osmi jednotkami a věžovým jeřábem vyžaduje 25 kVA výš. A protože cena pronájmu na den jde u větších výkonů exponenciálně nahoru (nejsou to lineární kategorie), umí se konečný účet mezi RD a bytovkou lišit pětinásobně i víc, i když měsíc pronájmu trvá oběma stejně dlouho.

Druhá věc, kterou stavebník na první pohled nevidí, je sleva za dlouhodobý kontrakt. Půjčovny počítají sazbu jinak pro stavbu na 6 měsíců než pro stavbu na 14 měsíců. Třetí věc je inflace a servisní náklady, které se za 14 let provozu pohnuly výrazně — k tomu se vrátíme níž.

Tabulka 12 zakázek: 14 let, čísla bez příkras

Tady je suchý výtah z naší evidence mezi roky 2014 a 2025. Jména klientů jsou pryč, lokality také, ostatní čísla jsou taková, jak je má účetnictví.

K samotnému stroji bývá užitečné mít po ruce i stavební rozvaděče — bez nich se rozdělení proudu na stavbě řeší těžko.

Pár čísel pro orientaci, než se na ně zadívá oko poučené Excelem. Položky jsou celkové — tedy pronájem stroje plus nafta plus doprava plus případné drobné servisy. Nejde o samotnou denní sazbu, ale o reálnou částku, kterou klient za celé období zaplatil.

Co tabulka říká, když ji čtete pozorně

Tři pozorování, která stojí za zaznamenání.

Za prvé: cena za kVA a měsíc se za 14 let zvedla zhruba o polovinu. V roce 2014 stálo měsíc 8 kVA agregátu pro RD okolo 950 Kč/kVA/měsíc (zakázka 1). V roce 2025 už to za stejný typ stroje a stejnou velikost stavby vyjde na zhruba 1 275 Kč/kVA/měsíc (zakázka 12). Rozdíl je inflace, dražší nafta, dražší servis, dražší náhradní díly a u půjčoven také zpřísněné požadavky na revize, kalibrace a logistiku. Není to libovůle — je to cena, která prošla provozním účetnictvím čtrnácti let.

Za druhé: velké projekty platí výrazně méně za jednu kVA než malé. Hotel z roku 2024 (zakázka 9, 80 kVA, 14 měsíců, 2,1 mil. Kč) vychází po přepočtu na zhruba 1 875 Kč/kVA/měsíc. To je méně než polovina toho, co by stál stejný výkon počítaný kategorií „malý zákazník na týden”. Důvod je obchodní — dlouhodobý kontrakt znamená pro půjčovnu jistotu obratu, a sleva ze sazby je férová odměna za to, že stroj nestojí v garáži a generuje příjem. Aktuální orientační čísla najdete například u dodavatele jako kolik stojí pronájem elektrocentrály — výhodné je se podívat předem, ať se rozhodnutí o velikosti opírá o reálné sazby.

Za třetí: 6měsíční rodinný dům se reálně vejde do pásma 40–80 tisíc korun. Pět zakázek z tabulky (1, 3, 5, 8, 10, 12) jsou rodinné domy 130–200 m², všechny s 8–12 kVA agregátem, doby pronájmu 4–6 měsíců. Konečné částky se pohybují mezi 35 000 a 78 000 Kč. To je rozsah, do kterého se s bezpečnou rezervou vejde plánující stavebník.

Spočítáno přesně pro vaši stavbu

Tabulka výš slouží jako orientace, ne jako nabídka — ceny se každý rok mírně mění, lokality jsou různě dostupné, palivová politika u jednotlivých zakázek se liší. Pokud vás zajímá konkrétní čísla pro vaši stavbu, dává smysl podívat se rovnou na aktuální sazebník a sestavit si vlastní rozpočet z položek, které u svého projektu reálně potřebujete: výkon, délka, doprava, kabeláž, případně rozvaděč nebo automatický start. Aktuální sazby najdete na stránce kolik stojí pronájem elektrocentrály, kde jsou rozepsané jednotlivé výkonové třídy, dopravní tarify i příplatky za doplňky.

Při sestavování vlastního odhadu doporučujeme začít konzervativně: výkon zaokrouhlit nahoru o 20 % nad spočítanou špičku, délku pronájmu prodloužit o 2–3 týdny rezervy proti termínu přípojky a do nákladu zahrnout zhruba 35–40 % na naftu při běžném zatížení 30–40 % nominálu. Na rodinný dům 130 m² s plánovanou stavbou pět měsíců to v cenové hladině roku 2025 vyjde někde mezi 45 000 a 55 000 Kč.

Co si z čísel odnést

Pronájem agregátu na novostavbu je položka, která v rozpočtu stavby vypadá nepřehledně, dokud nemá člověk vedle sebe srovnatelná data. Tabulka výš není vyčerpávající a každá nová zakázka do ní přidá vlastní řádek se svými výjimkami — ale jako podklad pro první odhad funguje. Stavebník s rodinným domem 130 m² a horizontem pěti měsíců dnes počítá řádově padesát tisíc; investor s bytovkou počítá nižší stovky; provozovatel hotelu počítá miliony. To jsou tři úplně jiné rozpočtové úrovně a bez čísel se v nich těžko rozhoduje.

A poslední věc, která z čtrnácti let evidence vyplývá: nejdražší pronájem je ten, který si stavebník přepočítá špatně, podcení výkon a v půlce stavby zjistí, že potřebuje větší stroj. Lepší než opravovat to za pochodu je věnovat odhadu poctivou hodinu na začátku — s tabulkou na stole a s konkrétním sazebníkem v ruce.