Kdo topí pevnými palivy, zná ten okamžik: v půlce září se poprvé zeptá, jestli je komín po létě v pořádku, a zjistí, že na volný termín kominíka je potřeba počkat. Povinnosti majitele přitom upravuje jasná vyhláška a většinu z nich lze splnit dopředu. Tenhle text vysvětluje, co je čištění, kontrola a revize, jak často se která činnost dělá podle paliva a výkonu a co si projít doma dřív, než do kamen poprvé přiložíte.
Tři různé úkony, které se pletou
Vyhláška Ministerstva vnitra č. 34/2016 Sb. o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty rozlišuje tři věci. Spalinová cesta je přitom víc než komínový průduch: patří k ní i kouřovod od spotřebiče a všechny komponenty, kudy spaliny odcházejí.
- Čištění znamená odstranit ze spalinové cesty usazeniny, saze a nečistoty, vybrat pevné části nahromaděné v půdici komínového průduchu a odvést kondenzát. Vypalování sazí je krajní řešení u komínu odolného proti vyhoření a smí ho provádět jen oprávněná osoba.
- Kontrola se dělá až po vyčištění. Posuzuje se, jestli stav komínu odpovídá tomu, jak byl navržen, jestli spaliny bezpečně odcházejí, jestli je přístup k vymetacím a čisticím otvorům volný, jestli jsou dodrženy bezpečné vzdálenosti od hořlavých hmot, jak jsou na tom prostupy stropem a střechou a jaký je stavebně technický stav.
- Revize je podrobnější prohlídka s protokolem, kterou provádí revizní technik spalinových cest. Netýká se pravidelné roční péče, ale zvláštních situací, o kterých je řeč níže.
Co smíte sami a co patří kominíkovi
Zákon o požární ochraně (č. 133/1985 Sb.) v § 44 říká, že čištění nebo kontrolu spalinové cesty provádí držitel živnostenského oprávnění v oboru kominictví. Zároveň dává jednu výjimku: čištění používané spalinové cesty od spotřebiče na pevná paliva do 50 kW včetně je možné provádět svépomocí.
V praxi to znamená, že si můžete sami vyčistit komín od kamen nebo kotle na dřevo. Kontrolu ale za vás nikdo jiný než kominík neudělá, a to ani u malého kamna. Kdo čistí sám, ať použije vhodné náčiní: kartáč odpovídající průměru průduchu a flexibilní tyče. U komínů s vložkou z nerezu nebo keramiky pozor na poškození vnitřního povrchu tvrdým kartáčem.
Pokud čistíte svépomocí jako podnikající fyzická nebo právnická osoba (dílna, penzion), zákon požaduje o tom písemný záznam. U plynových spotřebičů, kde je odvod spalin nedílnou součástí spotřebiče, se čištění a kontrola řídí návodem výrobce.
Jak často: tabulka pro spotřebiče do 50 kW
Lhůty jsou v příloze č. 2 vyhlášky. Platí, pokud dokumentace stavby, posouzení požárního nebezpečí nebo výrobce spotřebiče nestanoví lhůty kratší. Pro běžný rodinný dům se spotřebičem do 50 kW včetně vypadají takto:
| Palivo a provoz | Čištění za rok | Kontrola za rok |
|---|---|---|
| Pevná paliva, celoroční provoz | 3× | 1× |
| Pevná paliva, sezónní provoz | 2× | 1× |
| Kapalná paliva, celoroční provoz | 2× | 1× |
| Kapalná paliva, sezónní provoz | 1× | 1× |
| Plynná paliva | 1× | 1× |
Sezónní provoz znamená, že spalinová cesta běží v součtu nejvýše 6 měsíců v roce. Kdo topí od října do března, spadá do sezónního režimu, kdo topí kamny i na jaře a na podzim a překročí šest měsíců, do celoročního. U spotřebičů nad 50 kW se čištění a kontrola provádějí společně: 2× za rok u pevných paliv a 1× za rok u kapalných a plynných.
Výjimky, které se hodí znát
- Odstup mezi úkony. Když se čistí dvakrát nebo třikrát ročně, nesmí mezi jednotlivými čištěními a kontrolami uplynout méně než 3 měsíce. Všechna čištění tedy nelze odbýt v jednom týdnu.
- Stavba pro rodinnou rekreaci (chata, chalupa): čištění nejméně 1× ročně a kontrola nejméně 1× za dva roky.
- Kondenzační plynový spotřebič: čištění a kontrola nejméně 1× za dva roky.
- Jednovrstvý zděný komín pro plynový spotřebič se řídí lhůtami pro pevná paliva.
- Záložní komín, který používáte, když nelze topit jinak, se čistí a kontroluje stejně jako komín pro pevná paliva.
- Nepoužívaný komín s odpojeným spotřebičem, uzavřeným sopouchem a zabezpečeným ústím proti dešti (při zachování větrání) se nekontroluje ani nečistí.
Kdy je potřeba revize
Revize spalinové cesty se podle § 3 vyhlášky provádí v těchto případech:
- před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po každé stavební úpravě komínu,
- při změně druhu paliva připojeného spotřebiče (například přechod z kotle na uhlí na kotel na pelety),
- před připojením spotřebiče do dosud nepoužívaného komínu,
- před výměnou spotřebiče, s výjimkou výměny za stejný druh, typ, provedení a výkon, pokud je způsobilost komína potvrzena zprávou o čištění a kontrole,
- po komínovém požáru,
- při vzniku trhlin nebo při důvodném podezření na ně.
Pokud o prázdninách přibyla nová krbová kamna nebo jste rozšiřovali dům, objednejte revizi ještě před prvním zátopem. Zpráva z ní je zároveň podklad, ze kterého kominík vychází při dalších kontrolách.
Domácí příprava před prvním zátopem
Kominík ušetří čas, když najde věci připravené. Projděte si to týden před návštěvou:
- Zpřístupněte otvory. Čisticí dvířka v přízemí, sklepě nebo na půdě musí být volná. Odsuňte věci, které je zastavují.
- Zajistěte přístup ke střeše. Kominík potřebuje bezpečně dojít k ústí komína. Volný žebřík, průlez a lávka mají být pevné.
- Prohlédněte vizuálně komín od půdy. Opadávající omítka, vlhké skvrny nebo pach kouře na půdě jsou důvod ozvat se kominíkovi hned.
- Zkontrolujte kouřovod mezi kamny a komínem: sklon, těsnost spojů, stav těsnicí šňůry a klapky. Pokud používáte digestoř nebo větrání s podtlakem ve stejné místnosti jako kamna, je to potřeba probrat s kominíkem.
- Zkontrolujte bezpečné vzdálenosti od hořlavých předmětů, nábytku a obložení. Údaje jsou v návodu ke spotřebiči a často se během let změní, protože se do místnosti něco přistaví.
- Vyzkoušejte tah. Postup měření a čtení výsledků najdete v článku jak změřit tah komína.
- Doplňte detektor kouře a oxidu uhelnatého a vyměňte baterie. Nejde o povinnost z této vyhlášky, ale o levnou pojistku.
Když teprve plánujete komín nebo se rozhodujete, jaký typ zvolit, pomůže přehled komínu pro krb: typy, rozměry a cena. A po kontrole se vyplatí připomenout si, jak správně topit v krbu a kamnech, protože suché dřevo a správný přísun vzduchu zpomalují tvorbu sazí.
Zpráva a co dělat s nedostatky
Po čištění a kontrole má oprávněná osoba předat objednateli písemnou zprávu, a to neprodleně, nejpozději do 10 pracovních dnů od provedení. Stejná lhůta platí pro zprávu o revizi. Vzor obou zpráv je v přílohách vyhlášky. Zprávu si uložte k dokumentaci domu: prokazuje, kdy a v jakém rozsahu byla spalinová cesta zkontrolována, a kominík ji při příští návštěvě využije.
Pokud kominík při čištění, kontrole nebo revizi najde závadu, která bezprostředně ohrožuje zdraví, život nebo majetek a nedá se odstranit na místě, musí to do 10 pracovních dnů písemně oznámit stavebnímu úřadu (technické vady stavby) nebo orgánu státního požárního dozoru (požární bezpečnost). Vadný komín tedy nemusí zůstat věcí jen mezi vámi a kominíkem. A při nálezu prasklin, netěsností nebo poškozených prostupů kamna do odstranění závady raději nezatápějte.
Časté otázky
Musím mít kominíka, když topím jen na chalupě?
Ve stavbě pro rodinnou rekreaci vyhláška požaduje čištění nejméně 1× ročně a kontrolu nejméně 1× za dva roky. Čištění pevných paliv do 50 kW můžete udělat sami, kontrolu provede kominík.
Je čištění komína povinné i u plynového kotle?
Ano. Pro plynná paliva do 50 kW vyhláška uvádí čištění 1× za rok a kontrolu 1× za rok. U kondenzačního spotřebiče stačí 1× za dva roky. Pokud je odvod spalin nedílnou součástí spotřebiče, řiďte se návodem výrobce.
Můžu si komín vypálit sám?
Ne. Vypalování sazí smí podle vyhlášky provádět pouze oprávněná osoba, a jen tam, kde nelze komín vyčistit běžným způsobem a je odolný proti vyhoření.
Kdy vyměnit spotřebič bez revize?
Když jde o spotřebič stejného druhu, typu, provedení a výkonu a způsobilost komínu potvrzuje zpráva o čištění a kontrole. Při jakékoli změně parametrů je revize nutná.
Jak dlouho předem kominíka objednat?
Nejlépe co nejdřív po ukončení topné sezóny, ideálně v létě. Těsně před topnou sezónou bývá poptávka největší. Termín si rezervujte s předstihem a mějte připravený přístup ke komínu.
